Dokumentationsmanagement
Wir behalten den Überblick. Sie - den Erfolg.
Unsere Leistungen Dokumentationsmanagement:
- Erstellung von Gebäudedokumentationen, Übergabe- und Baubestandsdokumentationen sowie Nutzungsdokumentationen
- Aktive Kommunikation mit den Nachunternehmern bzw. Projektbeteiligten, damit die relevanten Dokumentationsunterlagen bereit- und eingestellt werden
- Unterstützung bei der Erstellung einer Dokumentationsrichtlinie
- Unterstützung bei einem baubegleitenden Dokumentationsmanagement
- Datenfortschreibung, Aktualisierung und Qualifizierung des alphanumerischen- und grafischen Datenbestandes, entsprechend eines freiskalierbaren Leistungsumfanges
Ihre Vorteile:
- Transparenz hinsichtlich aller Gebäude- und nutzungsbezogenen Daten als Grundlage für wichtige Entscheidungen für den Betrieb
- Einheitliches Daten- und Dokumentations-Management sowie Einrichtung von Datenpools für alle Beteiligten
- Bereitgestellte Kennzahlen sind Grundlage für das Controlling und für strategische Entscheidungen
- Datennutzung für Vertragsprüfung, Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Controlling von Fremdfirmen und eigenem Personal
Inbetriebnahmemanagement
Damit alles nach Plan verläuft. Noch vor dem Start.
Unsere Leistungen Inbetriebnahmemanagement:
- Erstellung eines Inbetriebnahmekonzeptes
- Umsetzung aller geplanten Inbetriebnahme- und Abnahmeprozesse
- Übergreifende Koordination der Fachgewerke für die Abnahmen
- Mitwirkung bei der Vorab-Funktionsprüfung, Funktionsprüfungen, Vollprobetest / Wirkprinzipprüfung
- Dokumentation des Inbetriebnahmeprozesses
- Management des Probebetriebs
- Mängelmanagement/Management der Sachmängelhaftung (Gewährleistungsfristen)
Ihre Vorteile:
- fristgerechte Fertigstellung aller Leistungen vor Nutzungsbeginn
- Vermeidung zusätzlicher Kosten bzw. Nutzungseinschränkung durch verspäteten Nutzungsbeginn
- Einhaltung gültiger Vorschriften, gesetzlicher Auflagen und der beauftragten Qualitäten
- Übernahme vollständiger, für den Betrieb erforderlicher Unterlagen und Verträge
- mängelfreie Abnahme bzw. funktionierendes Mängelmanagement
- Durchführen einer zeitlich/technisch koordinierten Abnahme
- fristgerechtes Durchführen von Probeläufen und Einregulierungen, auch gewerkeübergreifend
- Vermeiden von Störungen im Übergabeablauf (z. B. Behinderung durch fehlende Leistungen anderer Gewerke)
Gewährleistungsmanagement
Wir machen selbst Baumängel zu Ihrem Vorteil.
Unsere Leistungen:
- Dokumentation und Katalogisierung von Mängeln bzw. Beanstandungen
- Begutachtung gerügter Baumängel vor Ort mit dem Anzeigen berechtigter Beanstandungen
- Verfolgung der Mangelbeseitigung und Prüfung von Mangelbeseitigungsanzeigen
- Einleitung und Steuerung von Selbstvornahmen und Abrechnung
- Zusammenstellung entstandener Kosten
- Verwaltung relevanter Bürgschaftsdaten
- Erstellung übersichtlicher Mängelstatistiken und tagesgenauer Statusübersichten
Ihre Vorteile:
- Zuverlässige Überprüfung/Begutachtung zur Vermeidung ungerechtfertigter Kosten
- Erhöhung Qualität/Werterhaltung der Immobilie
- Kenntnis des Zustandes der Immobilie + Schäden/Mängel
Projekte
