BAM Haus 30

Umbau- Sanierung / Grundinstandsetzung eines 10- geschossigen Hochhauses mit Nutzung als Büro-/ Laborgebäude inkl. Sitzungs- und Seminarräumen und Neubau Kantine nach Rückbau Westanbau. Die Grundinstandsetzung und die Brandschutzsanierung erfolgte für das komplette Bestandsgebäude auf Basis des aktuell erstellten Brandschutzkonzeptes unter Berücksichtigung der MHHRL, Gebäudeklasse 5 mit Entkernung des Bestandsgebäudes, anschließender Schadstoffentsorgung (Asbest, KMF u.a. mit ZEDAL), Neuverteilung der Nutzungsbereiche mit chemischen und physikalischen Labor sowie dazugehörigen Bürobereichen, Sitzungsräumen und Foyer. Neukonzeption einer 2-geschossigen Technikumshalle sowie Labor im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss. Im 8. Obergeschoss erfolgte die Erweiterung mit einer neuen Technikzentrale sowie im 9. Obergeschoss die notwendige Dachsanierung- und Erweiterung der Dachfläche mit Aufstellung von Solarkollektoren zur Luftvorwärmung. Im 2. und 3. BA wird die Sanierung des Ostflügels sowie der Rückbau Westflügel und Neubau Kantine inkl. Cafeteria für 420 Personen erfolgen. Decon oblag die TGA-Planung, Bauleitung, Inbetriebnahme nach VDI 6039 und das Durchführen der Wirkprinzipprüfung nach VDI 6010.
Ort: Berlin
Auftraggeber: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)
Bruttogeschoßfläche:16.470 m²
Gesamtbausumme: 62,8 Mio. €
Bausumme Technik: 21,4 Mio. €
Realisierungszeitraum: 2004-2025
HOAI Leistungsphase: LP 2, LP 3, LP 4, LP 5, LP 6, LP 7, LP 8
Leistung: KG 410 – Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, KG 420 – Wärmeversorgungsanlagen, KG 430 – Raumlufttechnische Anlagen, KG 434 – Kälteanlagen, KG 440 – Elektrische Anlagen (Starkstromanlage), KG 450 – Fernmelde- und Informationstechnik, KG 470 – Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen, KG 480 – Gebäude- und Anlagenautomation