In der Persiusstraße 6 im Berliner Stadtteil Friedrichshain entsteht ein moderner Bürostandort mit sechs Geschossen, der nach hohen Nachhaltigkeits- und Digitalisierungsstandards entwickelt wird. Für das Gebäude werden die Zertifizierungen DGNB Gold sowie WiredScore Gold angestrebt. Das Projekt verbindet eine effiziente Flächenstruktur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertigen Arbeitsumgebungen. Die Architektur ermöglicht großzügige und flexibel nutzbare Büroflächen mit bis zu 5.000 m² zusammenhängender Geschossfläche. Dank eines flexiblen Achsrasters von 1,35 m lassen sich sämtliche gängigen Bürokonzepte – von Einzelbüros über Kombibüros bis hin zu offenen Arbeitswelten – realisieren. Die großzügigen Bundtiefen von rund 22 Metern sorgen für effiziente Flächennutzung, während sich Etagen bei Bedarf über interne Treppen miteinander verbinden lassen. Bodentiefe Fenster mit öffenbaren Elementen gewährleisten eine optimale Tageslichtversorgung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Besonderer Wert wird auf nachhaltige Mobilität gelegt. Im Untergeschoss entsteht eine Fahrradstation mit rund 280 Stellplätzen, davon 10 % mit E-Ladestationen, ergänzt durch weitere ca. 270 Fahrradstellplätze in den Außenanlagen. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage mit 90 Pkw-Stellplätzen, ebenfalls teilweise mit E-Ladeinfrastruktur. Die Lage bietet darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die technische Ausstattung folgt einem energie- und ressourcenschonenden Gebäudekonzept. Das Gebäude wird im Effizienzgebäude-55-Standard errichtet und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch ein innovatives Heiz- und Kühlsystem, mechanische Belüftung sowie außenliegenden mechanischen Sonnenschutz zur Optimierung des Raumklimas. Auch die Innenausstattung entspricht modernen Arbeitswelten. Hohlraumböden, EDV-Verkabelung bis zur Nutzungseinheit, intelligente Raumbeleuchtung sowie hochwertige akustische Innenausstattungen unterstützen flexible Nutzung und hohen Komfort. Ergänzt wird das Konzept durch Umkleide- und Nassbereiche, eine umfassende digitale Konnektivität im gesamten Gebäude sowie ein zeitgemäßes Interior-Design-Konzept, das eine moderne und produktive Arbeitsatmosphäre schafft.