Erweiterung Sparkassengebäude

Im Rahmen der Neubauten rund um den Güntzplatz in Dresden wird das Verwaltungsgebäude der Ostsächsischen Sparkasse Dresden auf der Gerokstraße erweitert. Städtebaulich schließt der Neubau an die vorhandene Bebauungsstruktur an. die Gebäudehöhen orientieren sich an der Bestandshöhe der vorhandenen Bebauung des Areals. Es entsteht eine im Erscheinungsbild in Teilbereiche und maßstäbliche Fassaden untergliederte stadträumliche Figur. In Bestandteil der neuen Überbauung ist die im direkten Anschluss an das Bestandsgebäude entstehende „CSD Erweiterung Güntzplatz“. Das neue Bürogebäude ist ca. 70 m lang und besitzt eine Gebäudetiefe von ca. 18 – 20 m. im Osten endet die Erweiterung am Vorplatz. Über Eck ist sie dort mit dem weiteren Neubau baulich verbunden, eine funktionale oberirdische Verbindung zwischen den Gebäudeteilen ist hingegen nicht geplant. Das zweigeschossige. repräsentative Foyer bildet den Zugang zur „CSD Erweiterung Güntzplatz“ und bietet außerdem Platz für den SB Bereich der Sparkassenkunden. Die Fassade wird dort über einen Rücksprung akzentuiert. Die Obergeschosse beinhalten flexible Büroflächen. welche an der Fassade in Form von Großraumbüros oder auch Zellenbüros entwickelt werden sollen. In der Gebäudemitte entstand eine Kernzone aus Erschließungs- und Nebenflächen (Flure, Technik und Sanitär) sowie Service-, Pausen und Besprechungsräumen. Die einzelnen oberirdischen Büroetagen sollen in bis zu drei Einheiten untergliederbar sein unter Berücksichtigung brandschutztechnischer Belange.
Ort: Dresden
Auftraggeber: I&V Immobilien­, Betriebs­/Vermarktungsgesell­schaft mbH
Bruttogeschoßfläche:10.000 m²
Gesamtbausumme: 22,0 Mio. €
Bausumme Technik: 4,7 Mio. €
Realisierungszeitraum: 2015-2016
HOAI Leistungsphase: LP 2, LP 3, LP 4, LP 5, LP 6, LP 7, LP 8, LP 9
Leistung: KG 410 – Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, KG 420 – Wärmeversorgungsanlagen, KG 430 – Raumlufttechnische Anlagen, KG 434 – Kälteanlagen, KG 440 – Elektrische Anlagen (Starkstromanlage), KG 450 – Fernmelde- und Informationstechnik, KG 460 – Förderanlagen, KG 470 – Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen, KG 480 – Gebäude- und Anlagenautomation