Technisches Due Diligence
Weil Sie wissen sollten, worin Sie investieren.
Bei Immobilieninvestitionen und Bauprojekten zählt jedes Detail. Verdeckte Mängel, technische Defizite oder nicht erkannte Instandhaltungsbedarfe können erhebliche wirtschaftliche Risiken verursachen. Die Technische Due Diligence schafft die notwendige Transparenz, um den technischen Zustand von Gebäuden und Anlagen umfassend bewerten und Risiken frühzeitig erkennen zu können.
Wir analysieren den aktuellen Zustand, prüfen die Leistungsfähigkeit einzelner Anlagenteile und decken Optimierungspotenziale auf, um Ihr Projekt langfristig sichern zu können.
Unsere Leistungen
- Sichtung der Aktenlage des Bauvorhabens von der Baugenehmigung über Wiederholungsprüfungen, Brandverhütungsschau, Wartung, Instandsetzung, Schadensereignisse
- Sichtung der kompletten Revisions- und Bestandsunterlagen für alle technischen Anlagen
- Auswertung der Prüfprotokolle, Sachverständigenberichten und technischen Nachweisen
- Intensive Begehung der Objekte mit Einschätzung zur Qualität des Betreibens und des Zustandes der Anlagen bezüglich technischer Qualität und baurechtlicher Erfordernisse
- Erstellung eines Bewertungsberichts für Gebäude und Anlagen mit einer umfassenden Fotodokumentation
- Tabellarische Darstellung der Ergebnisse, inkl. monetärer Bewertung, gewerkebezogen, aufgeschlüsselt auf Kostenrahmen
Ihre Vorteile
- Größtmögliche Transparenz sowie fundierte und unabhängig erarbeitete Expertise zum Objekt
- Abgesicherte Entscheidungsgrundlagen und Handlungsempfehlungen durch Berücksichtigung aller Chancen und Risiken
- Darstellung des voraussichtlichen Cash Flow für zu erwartende Instandhaltungsaufwendungen und frühzeitige Identifizierung möglicher Risiken (Baurecht, Brandschutz, gesetzliche Anforderungen etc.)
- Fokussiertes und klar strukturiertes Reporting mit übersichtlicher Executive Summary
Gebäudetechnik, die Maßstäbe setzt.
Referenz für Referenz.
Erfolg kommt nach Erfahrung. Unser Referenzportfolio ist breit gefächert – vom öffentlichen Bau über Wohn- und Gewerbeprojekte bis zu hochspezialisierten Forschungsgebäuden. Jedes Projekt ein Beispiel für durchdachte Planung, präzise Umsetzung und nachhaltige Lösungen.